法律问答
您好,律师,请问您租的房子已经交了押金,没有签协议,然后房东不想租了,怎么办?
2022-04-04 10:21:36
律师解答共有3条
租房
合同
签了不想租,一种按合同约定处理,承担
违约金
,另一种是与房东协商处理。可以找对方协商解除合同,但需要承担的责任属于
缔约过失责任
,赔偿的损失比较小
不想租属于违约,具体可以与房东协商。租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除
租赁合同
时退还
租房合同签了不想租了有两种处理方式,一种按合同约定处理,承担违约金,另一种是与房东协商处理。当事人可以找对方协商解除合同,但需要承担的责任属于缔约过失责任,赔偿的损失比较小。通常,在自己明确表示不继续履行,并协助他寻求下家时,房东有义务减少自己的损失
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