今天，我对房子很乐观，但开发商让我付了2万元的电商费。收费合理吗
2022-04-03 17:28:45
律师解答共有3条
-
如果出租人和承租人约定由承租人向物业公司缴纳物业费，而且得到了物业公司的书面确认，那么物业公司就不能再要求出租人付款了，否则物业公司还是有权要求出租人付款的。也就是说承租人向物业公司缴纳物业费的约定，必须要得到物业公司的确认
-
商品住宅价格由《商品住宅价格管理暂行办法》的规定收取，如果开发商要求另行收取的费用属于商品住宅价格组成部分的，不论开发商与买房人是否达成一致意见，开发商均无权另行收取费用
-
如果开发商要求另行收取的费用属于商品住宅价格组成部分的，不论开发商与买房人是否达成一致意见，开发商均无权另行收取费用。如果开发商与买房人明确约定在房价款外收取某项设施费用，同时双方约定不违法法律、法规强制性规定的，该约定有效，开发商有权另行收取费用。如果开发商与买房人未明确约定房价款外收取某项设施费用，但开发商在房屋交付时要求买房人另行交纳某项设施费用，买房人有权拒绝交纳
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
