法律问答
我叔叔的户籍已经搬出去很多年了,但是奶奶留下的土地还有
继承权
吗?宅基地还有他的吗?
2022-04-02 05:07:36
律师解答共有3条
宅基地使用权
作为一项特殊的
物权
,与农民个人的集体组织成员资格紧密相关,在我国《
继承
法》有关遗产内容的第三条中,没有涉及宅基地的内容,可见,宅基地不属于遗产,不得继承,但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有,是可以被继承的
宅基地是不能作为
遗产继承
的,但根据“地随房走”的原则,农村宅基地上的房屋作为公民的合法财产可被继承,同时根据物权法第一百四十七条规定的“地随房走”原则,其占地范围内的宅基地使用权可以由
房屋继承
人继续使用
农村宅基地不能继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。
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