法律问答
你好,我想买一栋楼,但是由于开发商的
经济纠纷
,购房
合同
已经被房委会冻结,但是开发商说找关系可以办理手续。我能买吗?风险是什么?非常感谢你
2022-03-31 17:11:07
律师解答共有3条
购买被抵押的房子存在的风险:1、重复抵押;2、多方利益冲突;3、退房难。开发商恶意隐瞒抵押情况,要么是补办解押手续,继续完成房产交易,要么是支付
违约金
,同意购房者退房
具体根据合同约定确定,如不能协商,可以诉讼解决
房屋买卖
一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
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