你好，律师先生！我想商量一下，我和房东签订了一年的租赁合同，刚入住4个月的房东说不租了，想终止合同，我想商量一下，房东只按合同约定赔偿一个月的租金，我必须搬家吗？房东违约应该承担什么责任？我有权要求履行合同而不搬家吗？
2022-03-30 12:17:53
律师解答共有3条
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承租人应按租赁合同约定向出租人交付租金。对不按合同约定交付租金的，承租人应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
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在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
