房屋租赁合同纠纷，房东有权终止合同吗

更新时间：2022-02-02 10:32

房屋租赁合同纠纷，房东有权终止合同吗

殷乐

黑龙江承成律师事务所

律师解答

房东只有在以下情形才有权终止房屋租赁合同：债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债权人免除债务；债务已经履行；债权债务同归于一人；法律规定或当事人约定合同终止的其他情形。

法律依据

《民法典》第五百五十七条
有下列情形之一的，债权债务终止：
（一）债务已经履行；
（二）债务相互抵销；
（三）债务人依法将标的物提存；
（四）债权人免除债务；
（五）债权债务同归于一人；
（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

相关知识推荐

房屋租赁合同纠纷

你好，请问具体是哪一方？出租人？承租人？若是被起诉一方（承租人拖欠租金），则需要与对方核实清楚具体拖欠的租金总额，以及核计违约金起算点，若违约金过高，可要求予以

全部15个答案 >

人咨询过

去咨询

租房合同纠纷，租客违约转租

租赁的房租能否转租主要取决于协议约定，如果租赁协议有禁止转租约定的，承租人转租则违背协议约定，出租人有权解除租赁协议，如果协议未明确是否可以转租，若未经出租人同

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房屋租赁纠纷，我租了个房子

你好，按照租赁合同约定处理，如租赁关系未到期，承租方因自身原因不想继续履行合同的，出租方可要求承租方承担违约责任，建议协商解决

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋租赁合同，承租方不按合同

承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

租赁合同纠纷管辖的确定标准

租房纠纷。。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

农地租赁合同认定无效的条件

房屋租赁合同纠纷

你好，请具体描述房屋租赁纠纷，方便帮你解答

全部10个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋租赁合同纠纷

你好请问具体是什么法律问题

全部5个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋租赁合同纠纷，房屋出租合同纠纷

您好，可以尝试着将问题描述清楚，这样有利于我们律师进行分析解答

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

转让还需要1.5万的茶费才能和接我店的人签订租赁合同。有没有办法回来？如果不能不给(被迫给的

依据合同约定处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

在化妆学校交了学费签了合同，学费还能退吗？

可以协商解决，协商不成，根据协议的约定处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

上海落户的合同纠纷可以吗？

在上海买了房子可以落户上海。房产证上面登记的产权人，与户口本上面的户主并不存在必然关联。房产证上面的产权人，不一定就是户口本上的户主，户口本与产权证登记内容和权

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

我在蔬菜市场租了一个摊位。签完合同可以退吗？

租赁合同对此没有约定吗？是否构成违约

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

双务合同都是有偿合同吗

双务合同均为有偿。处理时，如双方无异议，按约履行即可。若出现纠纷，可协商解除或诉诸法律。法律程序可能包括调解、仲裁或诉讼，具体应根据合同条款和实际情况选择。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

学校要求签校企合作不签可以吗

学校要求签三方协议不签是可以的。三方协议是明确毕业生、用人单位和学校三方在毕业生就业工作中权利和义务的书面表现形式，能解决应届毕业生户籍、档案、保险、公积金等相

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

合同上写两个月转正，现在告诉我三个月转正

你好，可以具体展开说说吗

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

项目几年不签合作可以作废

你好！需要有正当合法理由

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

殷乐

黑龙江-哈尔滨

擅长：合同纠纷、房产纠纷、债权债务

已帮助

897

图文数

咨询我

热门知识