法律问答
律师先生,你好,我和
二手房
中介公司签订了购房
合同
,但是首付款被公司经理挪用了。我该怎么办?希望得到你的帮助。
2022-03-29 23:45:44
律师解答共有3条
如果在签订房屋
买卖合同
后,卖方反悔的,属于违约,如果买卖合同中对
违约责任
有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
通常情况下,如果我们能够有
证据
确定是被欺骗而签订的购房合同的话,那么这个时候签订的合同就是无效的。合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿
被中介骗签订买房合同可以先与其协商,协商无法解决的可以通过诉讼的方式解决。根据《
商品房销售管理办法
》第二十二条,不符合商品房销售条件的,
房地产开发
企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用
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