法律问答
你好,我和我的朋友租了一栋有四间卧室、两间客厅和两间浴室的房子。是我和房东签的
合同
。后来,我的朋友们搬走了,离开了我。我以同样的价格把其他房间租给别人,没有任何好处。租金每六个月付一次。六个月后,因为其他三个人太挑剔了,不想租给他们。我有权在租金到期时不租给他们吗?我和房东签订的合同还没有到期。如果他们不动我该怎么办?
2022-03-28 23:12:28
律师解答共有3条
可以进行转租,但是需要得到房东的允许。租房子合同签了不可以退,这属于违约。租房合同违约
诉讼时效
是怎样的。诉讼时效是指
民事权利
受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利,当时效期间届满时,权利人将失去胜诉权利,即胜诉权利归于消灭
合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋
租赁合同
,明确新的权利义务。
房屋租赁
合同到期,房东有权利拒绝对外出租,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
合同具体是如何约定的呢?是一分钱都没有支付吗?是可以起诉处理的
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