法律问答

租赁期满后，未经事先通知，出租人不得续租。合同中未明确规定，未经事先通知，不得扣除押金。现有房主不会退还押金，并打算要求赔偿。如何解决？

2022-03-28 13:48:03

这种情况通常不可以。如果租赁合同约定不允许租客转租或合租的，那么租客自然不能与他人合租，否则构成违约将承担违约责任。如果合同中没有约定或约定不明的，租客在未经房东同意擅自与他人合租，事实上亦构成违约，房东可解除租赁合同，并要求租客承担违约责任
租赁合同到期不续租可以根据合同约定确定是否要告知出租人。根据《合同法》第八条，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护
租赁合同到期不续租，可以根据合同约定确定是否要告知出租人。根据《合同法》第八条，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同
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