法律问答
对不起,我租了一家商店并和店主签了
合同
。它说不允许转租。现在合同还没有到期,我已经把它租给别人了。房东追究法律责任是否有效?
2022-03-25 13:48:20
律师解答共有3条
只要合同满足生效的条件就已经生效了,至于不能达成转租的目的,是因为承租人未经原出租人的同意,从而不能履行转租合同中自己的义务,应当承担转租合同的
违约责任
,而转租合同本身,是有效的
在没有其他无效原因存在的情况下,未经出租人同意的房屋转租合同有效。《合同法》规定:对于承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除原
租赁合同
,而非宣告转租合同无效
即使没有签订租赁合同,依据法律规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
租客擅自转租,转租合同是否有效
婚姻家庭
405
唐海燕律师
广东达方律师事务所
跟二房东签订的租赁合同有效吗
01:04
2345
租客转租的合同有效吗
房屋转租合同
401
铺面租出去合同朋友签的有效吗
民法典
636
吴勇波律师
广东经国律师事务所
出租合同无效转租合同有效吗
01:07
2345
店面转让合同有效吗
民法典
1441
你好,我想租一栋房子,然后这栋房子被转租了,但是房东太麻烦了
那要看原承租人是否有转租权,或者转租经房主同意
人咨询过
继续咨询
你好,我没有得到房东的同意。租赁合同有效吗?我租了五年房租,
如果承租人提前退租是其个人原因,属于承租人违约的话,那么承租人应承担违约责任。房租有可能无法全部退回
人咨询过
继续咨询
你好!和房东签订租赁合同,为了避免合同没有到期的房东搬家,或
合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。房屋租赁合同到期
人咨询过
继续咨询
律师先生,你好。我家的租赁合同没有到期,房东收到了房租,之后
租房合同与一般租赁合同不同之处,主要在于合同标的物是属于不动产的房屋,由此也带来某些法律规则上的特殊
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3165
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2280
协议书和合同书的区别是哪些呢
协议与合同在法律上的区别并不显著。在实际操作中,应明确双方的权利和义务,并遵循相关法律规定以确保其有
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1645
请问签订的合同能不能给别人看?
根据合同约定处理的
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1495
没有签合同,有什么隐患吗?
您好,建议谨慎处理
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1240
我被ps骗签了合同,现在想退他们吞吞吐吐
你好,这个建议谨慎识别处理的
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1190
我在蔬菜市场租了一个摊位。签完合同可以退吗?
租赁合同对此没有约定吗?是否构成违约
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
黔西南律师
黔西南找律师
黔西南合同纠纷律师
黔西南合同违约纠纷律师
黔西南合同审查律师
黔西南借款合同律师
黔西南买卖合同律师
黔西南租赁合同律师
安龙县律师
册亨县律师
普安县律师
晴隆县律师
望谟县律师
兴仁市律师
贞丰县律师
兴义市律师
黔西南房产纠纷律师
黔西南公司法律师
黔西南合同纠纷律师
黔西南婚姻家庭律师
黔西南交通事故律师
黔西南劳动纠纷律师
黔西南刑事辩护律师
黔西南债务债权律师