法律问答

我在房屋中介公司租了一套房子。租赁期限为一年，租金已支付一年。房屋中介公司破产，老板了，房东只收到三个月的租金。房东现在收回房子合法吗？这会引起我和房东之间的纠纷吗？

2022-03-25 13:37:49

如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；擅自转租、转借、转让租赁的房屋；擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途，或者拖欠房租达6个月之久，出租人就可以提前收回房屋，终止合同了
房屋租赁合同到期，租赁合同自然解除。这时房东是有权收回房屋的。如果房东出卖，承租人享有优先购买权；房东继续出租，承租人也享有同等条件下的优先承租权
关于房屋中介纠纷，根据中介服务合同的约定是仲裁还是诉讼，然后在选择有约定从约定，约定限于合同签订地、被告所在地、合同履行地、标的物所在地、原告所在地。
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肖逸夫律师

北京市盈科（广州）律师事务所

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徐子明律师

湖北鼎力众邦律师事务所

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