我租的那家商店已经过期了。原合同规定相同条件下的续签优先现在出租人要求以原租户的身份投标租赁店铺，我只有在参加三轮投标后，在第三轮投标价格与上一轮投标价格相同的情况下，才有权优先续签合同。如果我的投标价格低于其他人，我没有资格续签合同。我想问律师，在此类条件下的投标是否侵犯了我在相同条件下续签合同的优先权？我对优先权的理解是考虑在其他投标人提交最终价格后，我是否想在这个价格上续订租约。对吗？谢谢你的回答。
招标投标
2022-03-24 15:09:03
律师解答共有3条
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租赁合同到期后乙方有优先续租权。合同到期后，出租人应保障原承租人优先租赁权的实现。约定的优先租赁权合法有效，受法律保护
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租赁合同到期之后可优先续签的情形只会出现在双方在租赁合同中约定，若未约定，法律难以对出租房有强制力。优先续租权，即在同等条件之下的租赁合同建立中具有优先权或先取权。
但优先续租权只是一个法术语，并不是法律概念，在《合同法》中未对此作具体规定，而是根据民事法律关系中的公平权而延伸出的法律权利 -
房屋的续租权在法律上称为优先承租权，优先承租权是指在房屋租赁合同中，租赁期限届满，出租人需继续出租的，原承租人在同等条件下优先于其他第三人取得租用权。合同到期后，出租人应保障原承租人优先租赁权的实现。
法律未规定但也不排斥
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
