商场商铺合同到期续签是否有优先权

更新时间：2022-01-31 14:59

商场商铺合同到期续签是否有优先权

徐婕

重庆钜沃律师事务所

律师解答

商场商铺合同到期续签是有优先权的。《民法典》规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

法律依据

《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

相关知识推荐

开发商的店面，合同到期有优先继租权不

房屋的续租权在法律上称为优先承租权，优先承租权是指在房屋租赁合同中，租赁期限届满，出租人需继续出租的，原承租人在同等条件下优先于其他第三人取得租用权。合同到期后

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我在商场租的商铺合同到期了，商场不给续签了，该怎么办呢？

主要看合同约定情况，如果合同有明确约定就按合同约定。一般情况下，只能双方协商

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

商场合同到期如果商场不续相给原租户怎么么，但是原合同有约定原租户有优先权续租

你好，你们的租赁合同怎么约定的呢？是否有对违约之后怎样予以规定

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

合同到期后续签可以吗怎么续签

合同到期商场不续签

需要看看商场不续签的原因，一般不续签商场应该提前通知。

全部6个答案 >

人咨询过

去咨询

商铺合同到期优先权有没有效

如果合同约定是有效的

全部8个答案 >

人咨询过

去咨询

租商场的商铺,合同到期,商场提出,续签需要交15000元的续签费.这个费用合法的吗?

就广东这地方这样收

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

如果合同中有不允许和第三方合作怎么办

合同以外的第三人符合条件的可以主张确认合同无效。但是必须以原告的身份起诉。要求该第三人的合法权益因该合同受到侵害，或者他与别人存在民事权利义务上的争议，即与本案

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买了二手车后，但合同没有明确写公里数

你好，根据合同处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

并支付了一定的费用，现在不想去收费能退吗？

你好，按照合同约定处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

如何准确界定合同条款冲突

界定合同条款冲突，可协商、法律解释或诉讼。协商补充协议快速高效；法律解释依据《民法典》规定；诉讼仲裁适用于争议较大情况，由专业机构裁决。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

驾校合同上写着考试合格后不退费是否合理

你好，建议与学校协商处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

被他们公司索要350元材料管理费我买车合同里根本没写什么管理费请问他们收这个钱合理吗？

您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

我跟别人签了餐饮合作合同，我问合作情况，对方一直不能给我明确答复，我能退股吗

若协议有条款表明可以退股，以协议签订的为准。若没有明确规定，则应该询问相关工作人员，查看与此有关联的规定，若明确规定了中途不能退股，那入股的钱只能以售卖股票的方

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我报名学驾照，驾校没有跟我体检，就签了合同，想退报名费，交了3380块，说签了合同，这种合同也算吗？

可以退费。如未学习且体检未过，可与驾校协商全额退费；如协商不成，可向交通部门投诉或咨询律师，通过法律途径解决。注意保留相关证据，如合同、缴费记录等。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

徐婕

重庆-重庆

擅长：刑事案件、婚姻家庭、建筑工程

2400

已帮助

2201

图文数

咨询我

热门知识