法律问答
如果购买的产权房被开发商抵押出售,我该怎么办?
2022-03-23 23:56:26
律师解答共有3条
根据法律规定,抵押人处分抵押物的,应当征得
抵押权
人同意,也就是说,抵押房产可以交易,但根据法律规定,应当经过银行同意。在交易存在抵押的房产时,需要经过一个必须的步骤就是解除抵押
发现自己购买的房屋被开发商抵押怎么办,具体处理方式有:买方和开发商签订
合同
后,买方、开发商和提供贷款三方约定,由买受人将购房款存入银行指定帐户,专门用以归还
房地产开发
商所应支付给银行的贷款
开发商抵押土地使用权,如果付款方式是现金的话,购房人可以要求将与所购房地产抵押部分相应的购房款全部或者部分直接交给抵押权人,由抵押权人解除对于该部分房产的抵押等等
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