法律问答
房子在天通苑。卖家不想卖掉它。我该怎么办?
2022-03-23 23:06:56
律师解答共有3条
卖家房子不卖了的处理方式:
1、买家可以宣告解除
合同
并要求卖家返还定金、支付;
2、购房款20%的
违约金
不足以弥补损失的,可以要求增加
如果卖方房屋不想卖了,需要看双方是否有签订合同或者交纳定金等情况。若买家刚刚交付了定金,但还未签订正式的
买卖合同
,此情况下法律关系较为清晰,相当于预购房合同,合同标的为标的房屋的购买权
你好,根据合同起诉对方违约,由于房价近期暴涨,卖方违约的比率大增,诉讼也随着增多。建议你委托律师
代理
诉讼。
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