你好，购房合同上写着商业住宅和住宅的区别
2022-03-22 10:56:00
律师解答共有3条
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商品房是指房地产开发经营企业经过批准可以用于市场上进行销售而建的房子。这时房子是作为一种商品可以进行正常的买卖。与之有区别的是不可以进行市场买卖的房子，这样的房子也包括住宅房
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商业用地和住宅用地的区别：
1、土地性质：商业用地性质一般为商业用地或者综合用地，普通住宅的土地性质为住宅用地；
2、使用年限：商业用地是40年产权，综合用地是50年产权，住宅用地为70年产权；
4、生活费用：比如水电费计算标准不同；
5、落户问题等 -
商业住宅与普通住宅的具体区别如下：使用性质和规划目的不同；土地出让年限不同；税费不同；落户问题不同；水电费不同
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
