法律问答
签订
房屋买卖
中介合同
后，房价上涨。房东违约，不愿出售。我想根据
合同
直接退还双倍押金。我不同意。房东根据合同向法院申请执行并退还双倍
违约金
，以了解案件。请问，在这种情况下，法院很可能会退还双倍违约金吗？我是否应该直接在他面前起诉法院，继续履行房屋
买卖合同
？
2022-03-21 14:42:41
律师解答共有3条
房东单方面违约不卖，购房者可以按照合同约定违约金的数额进行赔偿。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少
违约方不支付违约金，守约方可以向人民法院起诉，由此可以判定违约金计算时间，至判决生效之日止。人民法院一旦对当事人的争议作出生效裁决，当事人之间的纷争及逾期付款的
违约责任
是否承担、如何承担由此确定
房屋中介纠纷可以直接向法院起诉解决，属于一般的民事纠纷，到法院立案起诉就行。
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