法律问答
你好，我买了一套
二手房
，并和卖家签了
合同
。卖方的丈夫和妻子只由该男子签字，但该女子没有签字。这是一份有效的合同吗？它受法律保护吗
2022-03-19 23:21:47
律师解答共有3条
只要有购房人的书面委托书，
代理
人代签就是有效的。购房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为合同法规定，合同经双方当事人签字生效
当事人订立合同，应当具有相应的
民事权利
能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。因此，合同可以不是本人签字，由代理人签字依然有效，委托代理人订立的合同，产生的法律后果由被代理人承担
二手房
买卖合同
是否有效，需要先审查。如果房子有房产证，你说的房东就是唯一的产权人，原则上买卖应是有效的。
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