法律问答
我是中间人。那天下午,客户付给我两万元定金。当他付定金时,他打电话给卖方并通知对方。对方表示接受。收到后,他要求卖方收取押金。然而,第二天早上,卖家说手续有问题,无法办理手续。我方及时通知买方并同意收回定金,但买方不愿意收回定金,要求我方中介支付双倍
违约金
。我方中介公司是否应向买方支付20000元违约金?
2022-03-19 11:46:44
律师解答共有3条
卖方收了买方的定金后当然能违约,只要卖方能够承担得起协议约定的
违约责任
以及赔偿;根据相关规定,买受方发生违约,则其交付的定金将不予返还;如果出卖方发生违约,则应当双倍返还已交付的定金
如果在签订房屋
买卖合同
后,卖方反悔的,属于违约,如果买卖
合同
中对违约责任有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
你好,对于合同违约的情况,没有违约一方可以就违约金或定金选择其中一项进行主张,交付定金一方违约未交付定金的一方可以主张不返还定金,亦可以主张违约金,二者选其一。
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