法律问答
在
合同
期满前租房并收回租金。如何处理合同
2022-03-19 08:38:33
律师解答共有3条
发生租房合同租期内纠纷，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据
仲裁
协议向仲裁机构申请仲裁
如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担
违约责任
。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客
租房合同到期应这样处理：
（一）出租人和承租人重新签房屋
租赁合同
。
（二）出租人在合同到期后收回出租房屋。
（三）续租。《合同法》规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期
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