法律问答

如果二手房的所有人借高利贷并有抵押，我们如何避免第三方纠纷并签订协议

2022-03-17 07:34:09

避免二手房交易纠纷的方法：
1、要求卖方提供合法证件，包括产权证书、身份证、资格证件等等。
2、向有关房产管理部门查验所购房屋产权来源。
3、查验房屋是否抵押，有无债务
处理房产抵押纠纷可以通过协商、仲裁、诉讼等方式处理。《担保法》第四十九条规定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。
转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保
买房的时候有效避免二手房交易纠纷的方法是：
1、在自己准备买房子之前，应先了解一下买卖房屋的一般流程；
2、了解清楚房屋的产权是否存在；
3、选择大型专业的房产中介公司代为处理；
4、房屋所有权人是否全部同意出售房屋；
5、房屋是否存在质量问题
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怎样避免合同无效情况下的二手房买卖纠纷

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