我家住二楼，因为侧面主管道堵塞，污水回流。家里有两厘米深的污水。管道堵塞的地方在一楼外面，拿出来的东西像猫粮。律师物业有责任吗？如果有，楼上居民有责任吗？如果有，有什么责任？我去找物业，物业说他没有责任，叫我去找楼上居民。我该找谁？
2022-03-17 00:34:40
律师解答共有3条
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首先，我们要考虑的是，房屋漏水的原因是什么。如果是基于公共设施的损坏造成的漏水，物业当然有责任，因为物业负责对公共区域的管理职责，物业要尽到维护和保障房屋相关设施的义务
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首先要明确漏水的原因。如果是基于公共设施的损坏造成的漏水，则物业有责任。物业负有对公共区域的管理职责。如果是因为房屋质量或者第三人的原因造成的漏水应当由开发商以及侵权第三人承担相关的法律责任，进行相应的维修，并且针对造成房屋的损害以及财产的损失，要求对方承担相应的赔偿责任
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业主权益受损，可要求物业和开发商承担相关的责任，具体问题具体分析，涉及利益较大最好委托律师介入协助。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
