法律问答
下水道堵塞，房间进水，物业有责任吗？
2023-04-16 21:04:47
律师解答共有4条
您好，需要具体根据水管堵塞情况确定
你好，可以协商处理 的
你好，可以找物业公司协商处理
法律分析：一般来说，
民事责任
的承担以过错为前提，楼房漏水的原因在于下水道堵塞，也就是说，谁造成下水道堵塞，谁就因该承担赔偿责任。
首先，看物业是否有责任。一般来说，小区业务和物业会签订关于定期疏通下水道的协议，如果物业按照约定定期疏通，则物业无责任。
如果没有按约定疏通，则物业有责任。
其次，明确导致下水道堵塞的住户，如果不能查明，则由关联住户共同承担，能够证明自己无过错的住户免责。
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