法律问答
你好,我今年刚收到房子。我刚装修完,发现暖气漏水。楼下渗水了。我看不见。装修公司没有更换暖气,所以他们说这不是他们的责任。开发商和房地产商表示,房子交付时没有漏水。现在漏水一定是装修造成的,双方都不愿意承担责任。我们不知道漏洞在哪里。我们可能需要拆除所有的瓷砖地板。
2022-03-14 14:51:29
律师解答共有3条
暖气漏水物业是否要承担责任要分情况分析:暖气是否还是初始开发商交房时提供。业主自行改动过暖气设备的,物业不负责。在符合第一条,即业主未改动暖气的前提下,物业承担自房屋交给业主起初始两个采暖季的供暖保修。
超过保修期的,物业不负责任
装修的时候楼下漏水了,这个时候还需要根据具体的情况来确定应该是谁的责任,需要查清楚漏水的原因,然后双方最好进行协商,如果房屋还在保质期内的话那么就应该有开发商来进行解决
装修新房时,与装修方发生纠纷,可以县区级建设机关房产管理部门协调解决。 协商不成的,可以要求
仲裁
或者直接到法院诉讼解决。
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