法律问答
我妈看中了一个二楼交押金1万元的家人,没有签
合同
就去看了一下,觉得房子不买这个押金可以退还吗?
2022-03-13 19:04:50
律师解答共有3条
房东不退押金可以报警,警察可以进行调解,如果调解无效只能通过起诉解决。一般来说,当事人都按照合同约定行使权利义务,租赁期满后出租人应当退还承租人租房时交纳的押金
押金是定金的话,不能退;押金是订金的话,必须退。因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房
买卖合同
未能订立的,出卖方也是应当返还定金的
虽然没有签订购房合同,但实际上
房屋买卖
合同已经事实成立了。无正当理由退房属于违约,应承担
违约责任
。若能证明卖方有合同法规定的可以解除合同的行为,可以要求退款,在该情况下解除合同不用承担违约责任
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