法律问答
你好，
二手房
不到两年，卖方想等两年过户，要求付30%的首付。此外，续期抵押的风险是否太大
2022-03-11 07:37:01
律师解答共有3条
可以延期过户。由于交易时间过于延长，增加了交易过程中出现意外及一方违约的可能，即便将
合同
进行公证，也不能排除出卖人将房屋一房二卖的可能。由此可见这种为了避税而延迟办理房屋登记过户的二手房
买卖合同
，实际上增加了交易双方的风险，因此，希望二手房交易的当事人在签订合同时对此进行理性的思考，作出合理的选择
应分期支付，与过户挂钩
最好签订一份合同
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