法律问答
通过中介看房(当时卖家打算堵住窗帘和家具后面的外墙漏水),并在当天支付了9000元定金。家具、窗帘拆除后,多次漏水、发霉等严重质量问题暴露出来。卖方、物业和中介相互推开,买方建议退还押金。卖方和中介相互勾结,让买方依法解决问题。在法律处理之前,他们以中介费和不可退还的定金为理由,同意
合同
已经到期,定金被私分。我是买家。我怎样才能取回押金?
2022-03-10 05:22:29
律师解答共有3条
卖方在买卖过程中出现违约,需要看双方的合同对违约条款的约定。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
购房定金有些情况下是可以退的,但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立合同的,购房者无权要求返还定金。如果房屋有质量问题,符合
合同解除
条件的,可以申请退房
开发商与购房者之间会通过签订认购、订购、预订合同的方式向购房者收受定金,作为订立《商品房
买卖合同
》的担保。如果因当事人一方原因未能订立《商品房买卖合同》,应当按照法律关于定金的规定处理。
购房者无故不订立合同的,开发商有权不返还定金
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