法律问答
你好,我想咨询一下。我租了房子。我和房东签了半年的
合同
。现在还没到期。我想退房。房东不会退还我的房租和押金。拿合同中的一个条款。如果乙方退房。必须经甲方同意,并支付
违约金
。他不允许我现在退房。如果我支付违约金,他是否必须将租金和押金退还给我?紧急的
2022-03-09 07:48:01
律师解答共有3条
租赁押金一般情况下是为了保证承租房屋的设备设施的完整,水电气等费用的结算等事项而交付的,在解除租赁关系时,需综合前述事项无异议的情况下,是需要退还押金的。另,在租期内提前退房,属于违约行为,应根据所签署的
租赁合同
承担
违约责任
房屋租赁
合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第
二、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;第
三、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还
你好,需要根据合同的具体条款来定,如合同对租金的上限进行约定,应和房东协商解决。
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