丈夫和妻子买了一套房子，并订阅了两个人的名字。如果首期付款只写一个人的名字，是否有影响
2022-12-31 07:13:17
律师解答共有3条
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贷款没有还清之前一般不可以更改
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你好，具体是怎样的一个情况？LHH
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首先不是房产证上写了两个人的名字，就属于双方的，具体还要看谁掏了买房的钱，如果是夫妻共同出钱，并且其中有一部分是父母掏的话，这些都要登记房产证的时候考虑在内。
如果是夫妻共同还贷款，建议写夫妻双方的名字，这样房贷审批的速度相对较快，其次如果房产证上写的夫妻双方的名字，会严重影响夫妻购买第二套房产，国家相关规定是第一套房产是有优惠的，但如果此时房产证上写了双方的名字，那么第二套房子就不能享受优惠政策，夫妻双方的贷款优惠政策已经用完。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
