如果二手房的买家违反合同，我就是买家。同日签订二手房中介协议时，协议中写明如果买受人违约，需支付已付房价的20%。协议签订后，中介注意到一条条款，即我支付28000元（包括中介费、税费和其他手续费），但不补足。现在我想终止协议，我需要补偿哪些费用，哪些费用可以收回？

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