我是房东。前房客因为无法就租金达成一致意见而收回了租金。当我移交房子时，我怀疑水、电和煤是被动的。我想请一家专业的水电公司检查一下，但我听说如果情况属实，我会被罚款，而且房客留下的一个月的押金远远不够赔偿。现在他搬走了。我不知道他住在哪里。只有电话联系。如果他逃跑了怎么办？我如何保护自己的权益？
2022-03-05 08:49:16
律师解答共有3条
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房东强行要求租客提前搬走，属于违约，可以要求赔偿损失。可以搬走的情形：租客不交房租或持续性地迟交房租、严重干扰其它的租客、破坏财物、在所租物业内进行违法行为、或居住的人数过多
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首先，房东无故不退还押金可以采取的方式首先是协商，协商不成可以起诉。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理
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租房子是需要给房东缴纳押金的，如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
