法律问答
我新买的房子地板上有裂缝。开发商应该如何解决这个问题呢?他可以要求赔偿或退房吗?
2022-03-03 20:35:40
律师解答共有3条
房屋质量问题通常可分为三种情形,与之相对应,商品房质量问题的索赔问题也是不同的:
(一)房屋主体结构质量不合格的,购房人有权拒收、解除
合同
和要求赔偿损失;
(二)在保修范围内的一般质量问题,购房人有权要求出卖人承担修复责任。
(三)因房屋质量严重影响正常居住使用的,购房人可以请求解除合同和赔偿损失
新房地板开裂能否要求退房,需要根据开裂的程度来判断是否严重影响房屋质量,如果已经达到严重影响房屋质量的程度,业主可以要求退房
因
房屋买卖
违约而产生的退房问题,如果
买卖合同
有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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