法律问答
房子是租来的。在签订
合同
之前，房东没有解释租赁的房子是经过改造的房子。住了一个月后，警察来检查，说改造后的房子不能住了，所以他们让我搬出去。现在我想请房东退还租金。我付了三笔费用和一笔费用。合同上说，如果一年不租，押金就不会退还，但没有说租来的房子不能住，房东也知道我租来睡觉。我可以退还押金和我没有租出的钱吗
2022-03-03 10:51:25
律师解答共有2条
首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理；其次，起诉必须做到
证据
充分
合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其
违约责任
，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
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