法律问答

我想买一栋房子。房子已经在网上签了名，但是没有房子登记簿。双方同意转让房屋登记簿。为了保护我们的权益，我们去了公平的地方。这种公正是否具有法律效力？

2022-03-02 15:58:54

只要行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律和社会公共利益，不存在合同法第52条关于合同无效的情形，那么，私下签订的房屋转让协议就具有法律效力
房屋公证后有法律效力。房产交易如果经过公证，通过公证机构严格、详细的询问、告知、审查程序和证据提留措施，使交易人诚实、详尽地交流相关情况，全面、具体地表达自己的意见，确保意思表示的真实性，就能有效地避免因意思表示不真实而引起的合同效力问题
买房合同如果产权证上有名字的人没有签字，也没有公正委托书的话，这份合同是不能进交易中心履行的。
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