法律问答

卖房子时，我只收押金。这房子是我的名字。我妻子签署了协议。现在我不想卖了。我必须承担双倍押金的违约金吗？

2022-02-28 20:27:44

其实租房押金在一定的情况下算是违约金的，但是需要有一个前提，租房押金主要交房保证金，在以下情况算违约金，如果房主未按签署合同履行承诺，应当退还押金及同等款的违约金:主要表现在房主将房屋再租他人；房主未到合同期选择自用
押金不是违约金。押金，就是保证金，是担保性质的，在事前交。违约金，是因为你违反了以前的承诺、义务而必须承担的的责任，在事后交。我国《合同法》对违约金的规定强调违约金补偿性的理念，同时有限地承认违约金的惩罚性
需要按租赁合同的约定办
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