法律问答
物业不让租户的车停在小区，合理吗？
2023-01-03 21:07:41
律师解答共有4条
你好，这种情况建议诉讼维权
你好，建议双方协商处理解决，协商不好的可以通过法律途径解决
向主管部门查询具体情况
小区不让租户的车进合法。根据规定，小区道路属于全体业主所有，任何人和单位不得在道路上停放车辆。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。根据小区停车位的情况，小区车位首先要保障业主的停车需要，并且物业公司无授权的话，不能随意支配停车位，并限制业主停车。
如果物业违反该规定，不让业主车辆进小区，物业公司的行为就侵犯业主权利。
小区哪些事项是由业主共同决定
1、制定和修改业主大会议事规则；
2、制定和修改管理规约；
3、选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
4、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；
5、使用建筑物及其附属设施的维修资金；
6、筹集建筑物及其附属设施的维修资金；
7、改建、重建建筑物及其附属设施；
8、改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；
9、有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
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