法律问答
你好,我租了一家商店,和房东签了三年
合同
,一次性付了三年租金。租了这家商店后,我可以把它转租给别人吗?我在之前的合同中写道,乙方可以在租赁期间转租商店,但房东删除了我。我想问一下,在法律上,我是否允许自己在租赁后支付租金,然后转租给别人?
2022-02-28 02:42:20
律师解答共有3条
在争得出租人同意的情况下,才可以转租。《合同法》第二百二十四条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
承租人在租赁期限内是可以转租的,但是必须经过出租人的同意。《合同法》第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人
租赁的房租能否转租主要取决于协议约定,如果租赁协议有禁止转租约定的,承租人转租则违背协议约定,出租人有权解除租赁协议,如果协议未明确是否可以转租,若未经出租人同意转租的,则是违背合同法的规定,出租人有权解除合同
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