法律问答

我的房子租给别人了，但又过期一个月了，但他不住在里面。他的同事住在里面。如果他们没有支付物业费和水电费，我该怎么办？原来的房客现在不在乎了

2022-02-27 17:03:37

租房房客不交物业费，各方应友好协商处理。当租客不交物业费时，物管向房东催收，房东缴纳物业费后，可以按照租房合同约定向租客追收物业费。租房合同无约定的，房东不可向租客收取物业费
视情况而定如果出租人和承租人在交易合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，则应当由承租人交物业费
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