法律问答

我买的二手房的卖家和中介没有告诉我房子已经抵押了，所以他们不能正常转让所有权。这是违反合同吗

2022-02-26 08:13:53

你好，存在法律风险
具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
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