法律问答
签订了房屋
买卖合同
,业主不是自己,收了定金,现在不卖了,怎么支付
违约金
2022-02-26 06:27:14
律师解答共有3条
对方收了定金之后违约的,可以要求其继续履行
合同
义务,比如
房屋买卖
中,要求对方完成房屋过户等。同时如果对方违约,解除合同需要双倍返还定金。如果己方违约,定金不会退还
违约金通常由双方提前在合同中予以约定,一旦对方违约,守约方就可以按照合同约定要求对方支付违约金。要求对方支付违约金的方式可以是协商、调解、
仲裁
或者诉讼
房屋买卖中,如果发生违约的,定金处理方式如下:买方违约的,买方无权要求返还定金;卖方违约的,卖方需返还买方双倍定金。
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