法律问答
亲爱的律师朋友,
我今年26岁,已婚,在上海郊区拥有一套商住两用房,面积39平方米。近期,户籍所在城区的老房子将被拆迁。这会影响我的房屋分配补偿吗?注:我丈夫的户口还没有搬进我要拆除的房子。
2022-02-25 06:52:46
律师解答共有3条
对于空挂户如何进行补偿是没有明确的法律规定的,拆迁中,不同的项目对于空挂户的补偿政策也不一致,户口并非获得
拆迁补偿
的绝对因素,并不是所有的拆迁项目都按照户口进行补偿,一般
拆迁安置
对象是房屋的所有权人和公房的承租人和共居人等实际居住人
被拆除房屋为按市场方式出租的私有住房,承租人不作为直接补偿安置对象,原租赁关系由房屋所有人和承租人协商解除;不能协商解除的,
拆迁人
只能对房屋所有人实行产权调换,调换的房屋由原承租人承租,租赁关系继续保持
拆迁补偿的方式包括:实行货币补偿、实行
房屋产权调换
,或者选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
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