法律问答
您好，我想问一下大家租的店面到今年10月期满，可是如今房主跟我说明天2.三月拆房再次建，我们要搬，那样应当怎么处理？
2022-01-20 00:51:56
律师解答共有3条
商铺
租赁合同
未到期，房东违约的，承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理：可以要求房东继续履行
合同
，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。可以要求房东按租赁合同的约定来承担
违约责任
租的房子要拆迁，可以要求返还剩余租金，或者要求
拆迁人
与
被拆迁人
达成房屋置换协议，在重新置换的房屋进行租用
如果承租人未及时提出继续租用的要求，但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋，即属违约行为。这时，承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外，还应偿付
违约金
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