您好！我想了解一下，婚前男方出资首付款购买房产，但是只签订购房协议，未签购房合同，婚后马上要签购房合同了，怎样签订购房合同才能证明首付款是男方婚前个人财产？合同上签男方名字和签双方名字对于首付款归属有影响吗？房产证上加上女方名字对首付款归属有影响吗？“在夫妻双方不签订任何协议的情况下，怎样做才能使首付款归属于男方婚前个人财产”
2019-03-08 06:51:16
律师解答共有4条
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一般购房合同是在购房者支付首付后,开发商开首付款发票,贷款的在银行放款给开发商后,由开发商开给购房者贷款款项的发票,在交房时,用两张发票换全额发票。
销售不动产统一发票：不动产发票是地税部门的发票，专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的，就是不动产发票。
不动产发票是地税部门的发票，不动产自开发票专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的,就是不动产发票。二手房是由房地产交易中心开的!销售房屋、建筑物这些行业开的发票,就是不动产发票。
二手房有了不动产发票,可以说明已缴纳契税等相关税收。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
