个人房屋转让租赁合同的内容是否有效？
2021-12-26 00:04:37
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房屋租赁合同是否具有法律效力，主要从下面四个方面进行审查。
（一）合同主体是否符合规定；
（二）房屋是否为法律法规禁止出租；
（三）房屋租赁合同的内容是否合法；
（四）是否进行过登记备案 -
认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。 -
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