法律问答
律师你好,我想请问一下农村土地永久转让协议书有关内容。就是我当年买我亲戚家的土地做房子。当时这做房子的土地签了转让协议书,但是只有双方的签名以及一个见证人的签名,没有村委会的盖章,请问这
合同
有效吗,受法律保护吗?
2019-03-02 14:30:43
律师解答共有3条
签署著作权协议意味着,著作权所有者将其著作权中的财产权利转让给他人享有。著作权转让的方式有
继承
、赠与和有偿出让等。著作权的有偿转让是著作权交易的基本内容。
著作权转让可以是著作权中部分财产权利的转让,也可以是著作权中全部财产权利的转让;可以是在著作权保护期中某一段时间内转让,也可以是在整个著作权保护期内的转让。
至于是否需要签署著作权转让协议,关键看作者具体的用途以及对著作财产权的具体行使。
农村土地纠纷的解决方式:
1.土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。
2.单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
3.当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
私下签订购房
买卖合同
受法律保护。
房屋买卖
合同合法有效,受法律保护。如果他今后反悔,你可以要求其履行合同或要求其退还已付款项的本金、利息。
但你要注意的是,在这种情况下,如果有比你出价高者,卖方还是可以与其签订买卖合同的,到时候房产证下来直接登记到价高者名下,这个房子就和你没关系了,当然房款还是能退给你的。
要是你非常中意这套房,可以到有关部门进行
预告登记
,能最大限度保障你的权益。
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