法律问答

请问是房产证写我和我女儿的名字,以后就不用交遗产税吗?

2019-02-19 09:27:35
律师解答共有4条
  • 遗产税是一个国家或地区对死者留下的遗产征税,国外有时称为“死亡税”。目前有专家建议5年以后开征遗产税,起征点至少应在500万元以上。事实上,中国开征遗产税与赠与税还存在一些困难。
      遗产税如何征收?   遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象,向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。理论上讲,遗产税如果征收的当,对于调节社会成员的财富分配、增加政府和社会公益事业的财力有一定的意义。
    遗产税常和赠与税联系在一起设立和征收。但是,为了吸引投资和资金流入,也有一些国家和地区故意不设立遗产税或者废除遗产税。   十八届三中全会前夕,“开征遗产税写入会议征求意见稿”的说法引起广泛关注。
    随着近日《决定》全文的公布,悬念已经落下:报告并未提及遗产税。而早在1993年中共十四届三中全会通过的《决定》就提出“适时开征遗产税和赠与税”。2013年2月,国务院批转了发改委、财政部、人社部三部门《关于深化收入分配制度改革的若干意见》,也提出“研究在适当时期开征遗产税”。
      专家建议遗产税起征点应在500万元以上   中国财税法学研究会会长、北京大学财经法研究中心主任刘剑文表示产税是调节收入分配的重要手段,建议5年以后开征,起征点至少应在500万元以上。
    征收遗产税能够缓和高收入人群和中低收入者之间的矛盾,调节收入分配差距。他指出,目前征收遗产税的条件还不成熟,建议5年以后开始征收,因为当前的税制改革重点不是在遗产税,而是在营改增、房产税、个税等领域。
      中国开征遗产税与赠与税还存在以下一些困难:   一是税源上。中国尚处在市场经遗产税制度分类表济初级阶段,虽然出现了一部分较富裕的人,但总体来讲还是少,税源不容乐观,而且这部分人财产的情况比较分散隐蔽,很难掌握他们的真实财产情况;   二是很多人对遗产税的意识还较淡薄,没有真正理解遗产税;   三是在征收上拿到的钱有限,还容易得罪人,在征管力量不够的情况下,势必会影响到税务人员的工作热情。
  • 房屋买卖中需要由买方交纳的税费有:

    1、交易服务税:按房屋销售价的
    0.5%进行收取

    2、契税:按照目前的标准,是按照交易金额的
    1.5%进行收取

    3、书证费:10元证

    4、验证费:每100平方米收取10元,每增加100平方米增收5元;

    5、印花税:按房屋销售价格的
    0.05%收取。

    房屋买卖中需要由卖方交纳的税费有

    1、个人所得税:个人出售房产,却房产证已满五年,且是少有住房的按房屋出售价格的1%征收,若房产证不满五年的,按房屋出售价格与房屋原值差价的20%征收;

    2、营业税:满五年的房屋,普通住宅免收营业税,非普通住宅收差额的
    5.6%;不满五年的,全额
    5.6%;

    3、交易服务税:按销售价的
    0.5%收取。注:如申报销售价低于市场价的,按评估价计价征税费。

    房屋所有权赠与登记的:房屋赠与过户手续中涉及到的税费与咱们二手房买卖交易中涉及的税费是大致相同的,只会多收取一项评估费,因此,这也是很多朋友更倾向于选择买卖的方式进行交易的原因了。

    单位房屋买卖的:
    1、交易服务税:按销售金额各收取
    0.5%;
    2、契税:97年10月1日前按销售金额6%计征,97年10月1日后按销售金额3%计征(代收);
    3、书证费:10元每证;

    4、验证费:10元、100平方米,每增加100平方米增收5元;
    5、印花税:按销售金额千分之
    0.5(代征)
  • 继承:根据《继承法》第五条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
    根据《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。
    没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。根据《继承法》第十三条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
    对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
  • 根据国家税务总局最近颁布的《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》,三种情况免征个人所得税:
    1、房屋所有权人将房屋产权无偿赠与配偶、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
    2、房屋所有权人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人;
    3、房屋所有权人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人遗嘱继承人或者受遗赠人。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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