法律问答
商品房买卖分期付款
违约责任
2021-09-09 18:38:08
律师解答共有3条
售房人与受让人在签订房屋买卖
合同
中应约定违约责任，一方违反合同约定，应向对方支付违约金；由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿
应注意下列违约责任，
1、买方或卖方单方解除合同的责任。
2、房屋质量不符合约定的责任。
3、买受人逾期付款的责任。
4、
二手房
权利人逾期交房的责任。
5、非因
不可抗力
的原因，不能办理或者按时办理过户手续的责任
一般来说，合同中约定了违约金条款就应按照约定来承担违约责任，但特殊情况例外。
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