法律问答
擅自出卖他人房屋有效
2021-09-02 01:26:11
律师解答共有3条
房屋出售时,权利登记为数人的,基于部分共同共有人不得擅自处分共有财产的法律规定,在其他权利人事后不予追认的情况下,应认定买卖合同无效;但买受人有理由相信出卖人有代理权,符合表见代理构成要件的,应确认买卖合同有效
需要看具体案件情况
你好,如你所述情况,由于买方并不知道该行为是乙方擅自出卖夫妻共同财产,且对方已经办理过户手续,产生物权上的效力,受法律保护。另一方由此而受的损失由卖方的一方承担赔偿责任
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