直系亲属房产无偿赠与税费
2021-08-25 11:44:03
律师解答共有3条
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依据相关的法律规定，房屋在直系亲属之间进行赠与是不需要交营业税、个人的所得税的，但需要交契税，契税由受赠人缴纳按房屋价值的3%交纳。《民法通则》上所界定的法定直系亲属，按次序依次为：爱人，双亲，子女
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将房屋赠与孩子需缴税费。个人无偿赠与或受赠不动产免征营业税、个人所得税。纳税人在办理个人无偿赠与或受赠不动产免征营业税、个人所得税手续时，应报送《个人无偿赠与不动产登记表》、双方当事人的身份证明原件及复印件、房屋所有权证原件及复印件
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对于个人无偿赠予房产行为，应对受赠人全额征收契税，需要注意的是：非家庭成员之间的房产赠与合同，必须经公证处公证，赠予过户获得的住房，如果是直系亲属之间赠予，再次出售和买卖过户获得的住房一样正常交税
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
