法律问答

房屋租赁 合同出租人承担的义务

2023-03-08 23:51:55

你好：可以起诉解决
您好，可以要求承租方承担的！
你好！承担相应的给付义务和赔偿责任
法律分析：房屋租赁合同出租人的义务：
1、给付义务。即出租人承担按照合同规定提供房屋给承租人使用的义务、保障承租人合法使用房屋的义务、保障承租人居住安全并对出租房屋进行正常维修的义务和尊重承租人优先购买权的义务。
2、瑕疵担保义务。瑕疵担保包括权利瑕疵担保和物的瑕疵担保。因第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。因第三人主张权利，致使承租人不能对出租房屋使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。
3、出租房屋维修义务：出租人应当履行出租房屋的维修义务，但当事人另有约定的除外。
4、出租方对出租房屋的安全担保义务。
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